遍地都是裝修公司的現(xiàn)在,為什么還是會有很多人對開裝修公司趨之若鶩呢,其中是否真的有極具誘惑力的利潤呢?其實市面上的裝修公司的運作模式不外乎以下三種:
【益修快裝案例-舊房翻新裝修設(shè)計圖】
一、分部掛靠三級分包:這樣的模式一般表現(xiàn)在那些規(guī)模大分部多的裝修公司,它的主要特點是公司發(fā)展的速度快、規(guī)模大、能夠大優(yōu)勢的集中各分部承包人財力物力,來炒作包裝擴大公司影響,在短期內(nèi)形成大公司形象和輿論廣告的公司知名度,他的管理的形式是:1、公司實行三級承包,公司總部負(fù)責(zé)項目的承接或者是各分部以公司的名義承接項目,然后公司總部截留一部分利潤以后,分包給分部原則上由分部獨立完成自己的項目,而各分部承接了公司總部項目以后,有的分部也以同樣的形式分包給下面的施工隊,它的利潤點一般都在35%以上。
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二、二級分包這樣的模式的裝修公司特點是規(guī)模比較小,有些沒有或者多是1-2個的分部,他們主要的優(yōu)勢是運作成本相對小,他們的業(yè)務(wù)特征是以業(yè)務(wù)員駐扎小區(qū)為主,也參加一些展覽會,他們獲取客戶的手段是低價位,打出的優(yōu)惠條件一般是,免設(shè)計費免管理費。它的利潤點一般在30%左右他們的形式是:
1、二級分包一般他們接到工程以后,截留了自己的利潤然后分包給下面的隊伍,下面的隊伍做起了小老板,以該項目所涉及的工種分包給那些工人。
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三、一級承包,屬于基本員工制的裝修公司,這類公司一般具有規(guī)范施工資質(zhì),它的特征是公司的規(guī)模不太大,很少有分部也不存在掛靠,但是他公司本部的特征形象,也不輸于蓉城任何一家裝飾公司,它的員工制的支撐,靠的是部分公裝和比較均勻的家裝業(yè)務(wù)策劃,留住工人和施工隊伍,而且技術(shù)含量比較高,有比較強大的技術(shù)實力和規(guī)范的施工管理機制。
1、他們的運作方式有兩種:(1)以人工費形式清包給施工隊伍(2)直接和員工發(fā)生工資行為結(jié)算,公司職能部門和施工承包人實行二極施工項目施工管理。
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不管您是選擇的哪種運作模式的裝修公司,除了看公司的介紹,了解他的規(guī)模之外,更重要的是實地考察,多看,多問,多比較,才能避免掉入商家陷阱哦。