房屋漏雨的修補(bǔ)費(fèi)用要根據(jù)漏水的原因及漏水的具體面積來決定,若房屋漏雨嚴(yán)重,房屋出現(xiàn)大面積裂縫,那么在修補(bǔ)時(shí)會(huì)比較麻煩,因而,修補(bǔ)費(fèi)用也會(huì)相對(duì)較高。反之,如果房屋有輕微漏水,修補(bǔ)時(shí)會(huì)相對(duì)容易,所以,修補(bǔ)費(fèi)用也會(huì)較低。不論費(fèi)用高低,都需要維修師傅進(jìn)入現(xiàn)場查看,經(jīng)過具體檢測(cè)后,才能算出大概的費(fèi)用,不可盲目相信一口價(jià),電話報(bào)價(jià)等。
房屋漏雨如果是在外墻面滲水的補(bǔ)漏(5㎡以下,含5㎡)價(jià)格是在 1200 ~ 2000元/ 項(xiàng) 外墻高空作業(yè)防水補(bǔ)漏(高5米以上)采用高空吊板等 ,外墻面滲水補(bǔ)漏(5㎡以上) 120 ~ 300 元/平米 ;如果房屋漏雨漏水的地方是在戶外屋面、露臺(tái)、天溝,及異形部位等,那采用聚氨酯防水,面積在11-30㎡ 價(jià)格60元左右一平米。
哪些地方容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象?通常家里漏水的來源有以下四處,分別為:天花板、門窗框、浴室與廚房,也就是水路會(huì)經(jīng)過的地區(qū)。天花板主要是因?yàn)闃巧纤芷坡┗蛭蓓數(shù)呐潘?、防水問題;門框則多為地震或屋況老舊,造成窗框與墻之間有縫隙所導(dǎo)致;至于廚房、浴廁多半是水管破裂或接頭松脫才造成漏水。
漏水當(dāng)然要趕緊請(qǐng)師傅來維修,但自己也要對(duì)維修有基本的了解,才不易被蒙騙。漏水維修首先就是找到漏水源頭,以下3點(diǎn)為初判技巧:
1. 若家里漏水情形只在下雨天出現(xiàn),請(qǐng)先查看頂樓屋頂是否有裂縫,或防水層是否過于老舊,還是因窗框與墻面有縫隙等屋損問題。
2. 如果是全天候不間斷的漏水狀況,就要想到可能是冷、熱水管破裂所造成。
3. 倘若只是間歇性的滲漏,則可能是浴廁內(nèi)的馬桶、臉盆、浴缸等管路的破損漏水。
建議在與師傅溝通時(shí)應(yīng)先談好有保修期的合約再動(dòng)工,以保障自己權(quán)益,同時(shí)可詢問師傅所使用的測(cè)漏方法為何,畢竟多一分了解,就少一些被當(dāng)冤大頭的機(jī)會(huì)。
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