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頂樓漏雨維修由誰承擔費用_頂樓漏雨維修找誰報銷費用
來源:一修房屋快修官網(wǎng)      時間:2022-12-30      瀏覽量:663

很多住頂樓的住戶都可能遇到過漏雨的現(xiàn)象,假如到了下暴雨的季節(jié),漏雨到了家里,破壞了墻面,也可能會破壞家具和電路等,所以我們一定要及時的將頂樓進行維修,解決漏水問題,那么頂樓漏雨維修由誰承擔費用呢?是該由頂樓住戶自行承擔嗎,還是這棟樓的業(yè)主一起分攤呢,還是由物業(yè)承擔維修費用呢,下面跟著小編一起來了解一下吧

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屋面漏水的處理方案有哪些?對于頂樓漏雨,最根本的原因就是我們屋頂?shù)姆浪茡p所導致的。其實還有外在的原因,就是屋面的排水不通暢,導致屋面積水。所以我們在維修頂樓漏雨的時候,重點就是保證排水通暢的前提下去維修一些容易滲漏的部位。

①:頂樓漏雨先檢查屋面的排水系統(tǒng)。像屋面排水一般都是通過屋頂?shù)挠晁趤硎占晁?,然后通過樓房所安裝的雨水管,最終排到室外的地面或者耍雨水井中。這樣就不會出現(xiàn)屋面上積水,水會被及時地排走。這樣就避免了屋面出現(xiàn)滲水,漏水的情況。

②:頂樓漏雨再檢查屋面容易出現(xiàn)滲水漏水的一些部位。對于屋面上最容易出現(xiàn)滲漏水的點其實非常好找,就是出屋面的一些部位。像屋面的排水管道根部,屋面煙道的根部,還有就是屋面女兒墻的根部等等。這時我們重點檢查就是有沒有開裂的部位。因為一般開裂以后會導致卷材開裂而出現(xiàn)滲漏水。找到開裂的部位后,我們把保護層拆除,然后找到防水卷。最后將破損的部位重新鋪貼,一般就可以把防水修好。

③:頂樓漏雨最終解決辦法是屋面重新做防水。這一點一般是對于一些房齡比較長的房屋而言。例如很多房子居住了十幾年出現(xiàn)的滲漏水,這時很多的情況都可能導致是卷材老化或者是其它原因導致的,這時候局部修復是很難徹底修復的。這時個人給出的建議就是將屋面所有的卷材拆除,然后重新鋪貼一層卷材?;蛘呤遣扇≡谖菝嫔现匦略僮鲆粚臃浪聿?。這樣就可以修復頂樓漏雨的問題。

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