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一般來說，頂樓縫隙漏水可以找物業(yè)處理，房屋超過維保期的，物業(yè)會(huì)視情況對(duì)頂樓防水層進(jìn)行維修；如果頂樓縫隙漏水面積過大，啟動(dòng)維修基金，物業(yè)是否應(yīng)及時(shí)清理樓頂?shù)姆e雪要看物業(yè)合同，以及樓的建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)物業(yè)公司來說，要先保證人員的安全。

 

 

如果該小區(qū)沒有物業(yè)，那么可以找社區(qū)上門維修頂樓縫隙漏水問題。社區(qū)沒有相應(yīng)的人力、財(cái)力，只能為居民們反映情況、協(xié)調(diào)解決問題。因?yàn)樯鐓^(qū)會(huì)把相關(guān)問題直接反映給主管部門，由主管部門幫助居民解決問題。如果社區(qū)無法解決問題，那么可以通過互聯(lián)網(wǎng)找合適的防水補(bǔ)漏公司上門服務(wù)。

 

 

頂樓縫隙漏水的原因有很多，比如施工管理、施工天氣、施工材料、環(huán)境等多種因素都會(huì)影響頂樓防水油漆施工質(zhì)量，就算頂樓縫隙漏水維修施工驗(yàn)收合格，防水的保修期也只有五年，過了五年防水漏了還得自己修。

 

 

房屋時(shí)間久了，房屋頂樓非常容易發(fā)生漏水，這是因?yàn)榉课輹r(shí)間太久，導(dǎo)致以前做的防水保護(hù)失去作用，所以雨水會(huì)從墻縫里滲漏下來。特別是老房子漏水情況會(huì)變得越來越嚴(yán)重，如果不處理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。這種情況就需要找專業(yè)師傅上門進(jìn)行漏水檢測了。

 

 

如果不能找到頂樓縫隙漏水點(diǎn)，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。

 

 

以上就是小編整理的頂樓縫隙漏水相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助！如果您對(duì)“頂樓縫隙漏水誰負(fù)責(zé)維修”還有不了解的地方，歡迎聯(lián)系久益一修！

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