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 房屋墻體開裂怎么辦，我們應(yīng)該找誰，找物業(yè)管用嗎，如果物業(yè)不管怎么辦，房屋墻體開裂歸誰負(fù)責(zé)，墻體開裂屬于誰的責(zé)任，不可能讓戶主自掏腰包吧！學(xué)習(xí)一些房屋墻體開裂歸誰負(fù)責(zé)的維修裝修知識。

房屋墻體開裂歸誰負(fù)責(zé)。我們視情況而定，第一種情況是膩子批刮太厚，干燥收縮。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養(yǎng)護(hù)的話，都是容易出現(xiàn)開裂的。房子又是使用了幾十年的老小區(qū)的，老小區(qū)的門衛(wèi)室一般都不會去管這些的，這個就需要自己找裝修維修公司維修了。

房屋墻體開裂歸誰負(fù)責(zé)情況二，如果商品房墻體開裂了,可以找開發(fā)商負(fù)責(zé),因為墻體出現(xiàn)裂縫一般都是開發(fā)商施工不當(dāng)造成的。所以可以要求開發(fā)費維修,并賠償相應(yīng)的損失,如果房屋開裂嚴(yán)重的話,可以要求開發(fā)商退房,賠償違約金，我們可以看之前簽約買房的合同是怎么寫的。

房屋墻體開裂歸誰負(fù)責(zé)情況三，第一種情況，如果是墻體本身開裂了，這個就屬于開發(fā)商的責(zé)任，是他們修的房屋出現(xiàn)了問題。這個需要找開發(fā)商商討解決方案，最好讓他們把墻體做一定的修復(fù)，然后賠償墻體乳膠漆費用，重新裝修一下墻。

以上就是小編分享的地房屋墻體開裂歸誰負(fù)責(zé)的內(nèi)容介紹，我們的國家規(guī)定墻體開裂的合理保修年限為2年,可能各個城市不一定都相同， 購買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容是屬于開發(fā)商的。

 

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